Wood Hub est la nouvelle référence en matière de bâtiments durables et intelligents. Le nouveau siège de CFE à Bruxelles combine une construction en ossature bois et en béton. VMA a réalisé des installations HVAC écoénergétiques et automatisées, ainsi que des installations électriques intégrant des énergies renouvelables.
Projet d'information générale
Architect
ARCHi2000
Opdrachtgever
BPI Real Estate
Uitvoertermijn
2022 - 2023
Totale aannemingssom
+/- 4.880.000
Un espace de travail confortable et durable
Le nouveau siège de CFE, BPI et BPC devait refléter les valeurs du groupe : innovation et durabilité, avec une attention particulière aux personnes et au soutien de leur travail. C’est pourquoi Wood Hub a été construit avec le système hybride unique CREE®, en bois et béton, réduisant ainsi les émissions de CO₂ de près de 30 % par rapport à une construction traditionnelle.
Pour les techniques écoénergétiques du bâtiment, le maître d’ouvrage a fait appel à VMA. Wood Hub est l’un des premiers immeubles de bureaux en Belgique à produire presque autant d’énergie qu’il en consomme, grâce à la géothermie, aux pompes à chaleur, aux panneaux solaires et à un éclairage LED piloté intelligemment.
Avec une consommation énergétique de seulement 8,59 kWh/m², le bâtiment a obtenu les certifications ‘BREEAM Outstanding’ et ‘WELL Platinum’ de l’International WELL Building Institute
Des installations HVAC et électriques performantes
Deux pompes à chaleur assurent une température agréable dans les bureaux et fournissent de l’eau sanitaire chaude. L’air chauffé ou refroidi est distribué via des conduits à haute induction et quatre unités de purification d’air vers les 2.300 m² de plafonds radiants, créant ainsi un environnement de travail idéal grâce à l’énergie géothermique.
VMA a également pris en charge l’électricité complète du bâtiment, y compris une cabine haute tension de 800 kVA et des installations autonomes et d’urgence. Les panneaux solaires sur le toit alimentent les bureaux et les bornes de recharge. En outre, des systèmes de vidéophonie, de détection incendie et de contrôle d’accès renforcent la sécurité et la commodité.
Gestion intelligente du bâtiment avec VMANAGER
Les bureaux ont été conçus pour être aussi durables que possible (techniques de construction durables, énergies renouvelables, techniques écoénergétiques). Mais le cœur battant du bâtiment va encore plus loin. Les techniques intelligentes du bâtiment sont connectées à VMANAGER, le système de gestion de bâtiment de VMA.
Ainsi, toutes les techniques peuvent être surveillées et contrôlées en temps réel, 24/7. Les utilisateurs gardent un œil constant sur leur consommation énergétique. Et si des seuils sont dépassés, les gestionnaires du bâtiment reçoivent une notification pour intervenir immédiatement et optimiser la consommation d’énergie.
Enfin, les experts de VMA assurent l’entretien des installations techniques du bâtiment. Les gestionnaires peuvent compter sur une assistance technique en cas de panne, mais grâce à VMANAGER, les techniciens VMA peuvent également effectuer des entretiens prédictifs pour éviter les problèmes avant qu’ils ne surviennent, tout en évitant des interventions inutiles.
Techniques réalisées par VMA pour Wood hub
Installations électriques
HVAC
Cabine haute tension (800 kVA), installations autonomes et d’urgence
Énergies renouvelables : 1 pompe à chaleur eau-eau (100 kW), 1 pompe à chaleur air-eau (160 kW), 300 panneaux solaires
Électricité : 27 tableaux de distribution, 20 km de câbles en cuivre, 231 prises électriques, 200 détecteurs de présence, 1.200 points lumineux LED, bornes de recharge
2.300 m² de plafonds radiants (chauffage & refroidissement : 100 V6V)
4 unités de purification d’air (de 5.000 m³/h à 12.400 m³/h)
Régulation automatique, certification par des organismes agréés
Sanitaires
Système de gestion de bâtiment vmanager & contrat de maintenance
Eau froide, eau chaude, évacuation des eaux usées
Lavabos, toilettes
Les atouts de VMA
Depuis plus de 50 ans, VMA est une référence dans le domaine des techniques de bâtiment dans une large gamme de secteurs. Nous sommes une entreprise dynamique spécialisée dans les projets globaux, vous déchargeant entièrement des aspects liés à l’électricité, au HVAC, à la gestion de bâtiments intelligents et durables, ainsi qu’à la réfrigération.
Grâce à notre présence dans différentes régions de Belgique et à l’étranger, nous pouvons mobiliser nos experts de manière flexible et collaborative. Nos équipes sont parfaitement coordonnées pour garantir le bon déroulement de votre projet, de la conception et de l’ingénierie à l’installation, à la mise en service et à la maintenance. Vous bénéficiez ainsi de lignes de communication courtes et d’un partenariat constructif.
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