Garden Stores Louise

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Des installations à gaz obsolètes à une technologie HVAC durable

Garden Store Louise, un prestigieux immeuble de bureaux situé à proximité de l’avenue Louise à Bruxelles, a bénéficié d’une rénovation impressionnante dans laquelle VMA a pris en charge la conception, l’ingénierie et la réalisation des installations HVAC ainsi que du système de gestion du bâtiment intégré (vmanager – BMS). Une belle avancée en matière de transition énergétique, entièrement développée en interne.

Projet d'information générale

Maître d’ouvrage

All Yield

Localisation

Quartier Avenue Louise, Bruxelles

Type de projet

Rénovation de bureaux

Techniques mises en œuvre

Installations HVAC (chauffage, refroidissement & ventilation), Pompes à chaleur (puissance totale de 190 kW), Système de ventilation (groupe de 11 000 m³/h), Système de gestion du bâtiment vmanager

Une rénovation axée sur la transition énergétique

L’immeuble fonctionnait à l’origine avec une installation au gaz obsolète. VMA a entièrement démonté cette installation et l’a remplacée par deux pompes à chaleur modernes (2x 30 kW) au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur plus puissante de 130 kW au sixième étage. Un groupe de ventilation performant assure une distribution optimale de l’air dans tout le bâtiment.

La flexibilité, clé du succès

Pendant toute la durée des travaux, deux étages sont restés en activité. Cela a nécessité des solutions flexibles, comme l’installation temporaire de chauffage mobile et une planification intelligente des travaux, avec la réalisation des tâches bruyantes en dehors des heures de bureau. L’installation de matériel lourd, nécessitant même la fermeture de certaines rues, a été exécutée avec succès grâce à une collaboration étroite avec des partenaires spécialisés.

Une intégration grâce aux technologies intelligentes

Toutes les installations sont gérées et surveillées de manière centralisée via le système de gestion du bâtiment vmanager. Grâce à une collaboration étroite entre nos équipes HVAC et les spécialistes du BMS, nous avons pu garantir un réglage et un suivi optimaux du climat intérieur.

Défis surmontés grâce à un excellent travail d’équipe

« Je suis fier que nous ayons mené à bien ces défis complexes grâce à notre équipe d’ingénieurs et d’ouvriers passionnés. Leur enthousiasme et leur collaboration ont fait toute la différence. »

– Project Manager Tim Coorevits

Techniques mises en œuvre par VMA

  • Ingénierie, conception & réalisation HVAC
  • Rénovation et démantèlement des anciennes installations à gaz
  • Installation et raccordement des plafonds climatiques et ventilo-convecteurs
  • Pompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement durables
  • Groupe de ventilation performant (11 000 m³/h)
  • Gestion centralisée du bâtiment via vmanager

Les atouts de VMA

Depuis plus de 50 ans, VMA fournit des solutions innovantes et durables en techniques du bâtiment. Grâce à notre approche intégrée, nous proposons des solutions sur mesure, de la conception à l’ingénierie, en passant par l’installation et la gestion. Nos experts assurent un déroulement fluide des projets, avec une attention particulière à la flexibilité, la communication et la réduction des nuisances.

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